Одним из таких стандартов является ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ТСЖ, осуществляющее управление домом, должно обратиться в суд с заявлением о вынесении судебных приказов в отношении должников.
Таким образом, речь не может идти об освобождении отдельных собственников от их обязанности содержать принадлежащее им имущество и оплачивать потребляемые коммунальные услуги с фактическим возложением такого бремени на иных собственников. Вносимая плата за содержание жилого помещения имеет целевое назначение.
Однако может возникать экономия, которую можно реализовать целевым образом. Здесь важно, чтоб ТСЖ в безусловном порядке должны выполнять обязательные работы, установленные минимальным перечнем услуг и работ.
Если ТСЖ выполняет весь объем работ и услуг и претензий у собственников к качеству услуг и работ нет, то возникшая экономия может быть потрачена на цели, определенные решением общего собрания членов товарищества.
